Tuesday, October 22, 2013

中共當局规定外国版权电视节目不得占用“黄金时段”

中共當局规定外国版权电视节目不得占用"黄金时段"

Created 2013-10-21 18:27
作者 法广
中国/宣传

中共国家新闻出版广电总局周日发文,规定了上星综合频道调控政策,要求从明年起,各卫视每年仅可新引进一档外国版权的节目,且每季全国黄金时段仅可有一档歌曲选拔节目,预料此一规定将对中国境内现有的电视节目造成冲击,目前各卫视尚未出台具体应对措施。

据路透社报道,上海证券报引述广电总局下发的通知内容披露,国外节目的播放不能占用"黄金时间"即:每天的19点30分至22点。路透社报道注意到:这些措施进一步收紧了今年二月通过的规定,这些规定将每年播放的国外电视连续剧的集数限定在50集。随着相关规定的出台,预料将有更多的中国电视观众选择在网络上下载节目的做法。

另据香港明报报道,广电总局还要求各大卫视综合频道加长新闻、文化、科教、少儿等节目的播出时间,且每周平均播出时长不可少于30%;其中特别要求,每天非深夜时段至少播出30分钟国产纪录片;每天早8时至晚9时30分至少播出30分钟 国产动画或少儿节目。

目前,多家电视台表示,新规更加明确卫视传播主流价值观,提供丰富多样精神文化产品的职责,同时对卫视良性竞争、节目创新将起到积极促进作用,但对于可能造成的影响,电视台还没有相应措施。

夏业良解聘北大精神尽失?

夏业良解聘北大精神尽失?

Created 2013-10-21 15:19
作者 法广

致信刘云山批评中宣部压制言论自由的北大教授夏业良终于被解聘了。这件事如果不是发生在自许兼容并包的北大,各界的反应也许没有这样强烈。您如何看夏业良被解聘事件?

夏业良在去年7月就通过了北大的业务考核,按规定不需投票续聘,但校方称他的情况特殊,必须要由一个教授委员会来投票决定他的去留。结果, 34票反对续聘,3票支持,1票弃权。这一极其悬殊的投票结果引起的怀疑更大。为了进一步说服大家,周日,中国主要官媒同时刊登校方声明,称"夏业良的教学评估成绩连续多年处于全院倒数第一"。在这种情形下,『南方都市报』对夏业良事件的报道明显具有非官方色彩。报道引述听过夏教授的课的学生的话说,夏业良在北大讲授"经济学原理"课程时,这门课成为全校最为火爆的课程。容纳百人的大教室座无虚席,而且讲台边,走廊上都挤满了听课的学生,可见受欢迎的程度。

夏业良事件发生后,夏业良教授的另一面引起中外舆论的关注:关心公共事务。夏业良是『零八宪章』的首批签名者之一;2009年,在网上发表『致中宣部长刘云山的一封公开信』,批评中宣部压制思想和言论自由的,也是夏业良。夏业良也对"中国梦"的内涵提出了质疑。对于一个公共知识分子起码应具备的批评精神,环球时报称"夏的推特账号上充满了攻击中国现行政治体制的言论"。
北大终于不堪当局压力解聘了夏业良?或者是今日北大校园昔日兼容并包的自由精神已丝毫容不得存在?欢迎各位在"大家评说"发表观点。

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北大为解雇夏业良进行辩护 指他不是好教师

Created 2013-10-20 14:45
作者 法广
中国

就北大解聘夏业良一事,法新社今天自北京报道说,北京大学对此的解释是:称夏业良是一个很糟糕的教师。对此,有中国网友在新浪微博上指出:"即使夏业良有时表达了比较强烈的看法,但总的来说他依然是一位好教师。" 另一方面,夏业良则向法新社表示,他认为自己之所以被解雇,是因为他敢于表达自己的意见,特别是支持08宪章。

北京大学新闻中心发表长微博,称近期,有关媒体就夏业良被终止聘用合同一事给予高度关注,北大经济学院人事代理制度教师考核与聘任委员会特作如下说明:

夏业良老师于2002年7月入职北大经济学院,现为人事代理合同制身份,职称为副教授。近年来,夏业良的教学评估成绩连续多年处于全院倒数第一,从2006年以来,学院持续收到学生对夏业良授课方式、授课内容、工作态度等有关教学工作的批评意见多达340多条。

2012年10月26日,按照《北京大学关于对新增人员实行人事代理制度的规定(试行)》(校发2001第166号)第四条和第五条的规定,经济学院人事代理制度教师考核与聘任委员会对夏业良进行了考核和续聘的无记名投票,表决结果为不续聘。为了给夏业良老师进一步改进的机会,学校做出给予其延展一年处理的决定。

2013年10月11日,经济学院人事代理制度教师考核与聘任委员会对"是否维持去年的表决结果"进行了确认投票。应到委员37人、实到委员34人,投票表决结果为:30人反对续聘、3人同意续聘、1人弃权。为此,经济学院人事代理制度教师考核与聘任委员会决定终止对夏业良的聘用合同。

夏业良向法新社表示,他认为自己之所以被解雇,是因为他敢于表达自己的意见,特别是支持08宪章。北大的微博公告登出之后,在新浪微博上有网友指出:"即使夏业良有时表达了比较强烈的看法,但总的来说他依然是一位好教师。"

北大停聘教授担忧更大政治报复 中国高校中的"奴才教育"和"告奸文化"

北大停聘教授担忧更大政治报复

北大新闻中心通过其官方微博,就停聘夏业良发出说明,称夏业良近年教学评估成绩连续处于全院倒数第一。资深媒体人李大同则认为这是当局舆论管控之手伸向知识分子,也凸显高校教育的道德危机。

(德国之声中文网)10月19日,北京大学新闻中心通过其官方微博,发表终止夏业良聘用合同的说明,指称夏业良近年教学评估成绩连续处于全院倒数第一。声明中表示:"夏业良任教的北大经济学院从2006年以来,持续收到学生对夏业良授课方式、授课内容以及工作态度等有关教学工作的批评意见340多条。2013年10月11日,该院就是否维持去年就已经作出的有关不续聘夏业良的表决,再次进行确认投票。在应到委员37人、实到委员34人的情况下,表决结果为:30人反对续聘、3人同意续聘、1人弃权。为此,北大终止对夏业良的聘用合同。"

就在夏业良解聘传闻即起之时,德国之声曾采访上海华东政法大学副教授张雪忠,他表示北大"虚伪的投票方式"不能改变"政治迫害"的实质。夏业良本人昨日现身推特,表示从19日晚间开始,北大新闻中心和新浪等全国网络和平面媒体都在传播北大声明,国内大多中文媒体是一边倒的"泼污"。只有《南方都市报》对其本人进行采访,而腾讯微博也为其提供一个"回应北大声明"的账号。他向中国的大学呼吁为一个自由派学者提供一个教职,哪怕是教工职务,但《纽约时报》报道认为:"事实上,其他任何一所中国大学都不会有聘用他的勇气。"

有网友就北大声明中的"学术倒数第一"上传
"夏业良与北大经济学院李绍荣教授学术论文对比",发现近年夏业良的学术论文有50篇之多,还不不包括近期发表的论文,而李绍荣只有27篇;亦有网友为夏业良鸣不平,指"北大容得了孔庆东,却容不了夏业良。"

夏业良是《零八宪章》首批联署人之一,2009年在网上发表《致中宣部长刘云山的一封公开信》,指责时任中宣部长的刘云山钳制国民思想和阻碍新闻言论自由。习近平上台执政后,夏业良也在网络上发文批评习无意政改。

夏业良:一个人无法对抗一个体制

夏业良在接受德国之声采访时表示,自己在腾讯微博上发出长微博,就北大声明中"学术倒数第一"进行回应。他向北大质询明文的学术评估体系是什么?照此评估体系,是否对每个学院、科系倒数第一的教授等采取如夏业良一样的停聘方式?而夏业良本人发现,自己是北大30年历史中第一个以此方式被停聘的人,让人不得不质疑其中的真正原因,虽然北大一声在强调是因"学术"而非"政治原因":"我只是从技术角度来质疑他们,声明中逻辑、措辞都不清楚,自相矛盾的,他们又一再强调我的问题'纯粹是学术问题'和'政治毫无关联',他们其实是欲盖弥彰、此地无银。"

夏业良也透露,北大近期还对其发出威胁,要求其收声并不再坚持是"政治原因"
:"我的太太还在北大工作,是不是还有其它的报复手段我不知道,我可以不说,但他们不能阻止别人去联想,这件事交给别人去判断。家里人也劝,一个人无法对抗一个体制。"

李大同:中国高校中的"奴才教育"和"告奸文化"

德国之声记者注意到,北大声明中特别表示校方收到学生对夏业良教授的意见多达340条。夏业良则对记者表示,北大近年在学生中发展很多"信息员",这些人的发展路径为:在本科期间成为信息员、然后成为教工,两年后免试读研,然后再进入校方共青团组织等系统及有可能升迁到校领导职务。

中国知名媒体人李大同向德国之声表示:"这当然不是学术问题,北大自欺欺人,这实际是意识形态部门整体上收拾有传播影响力的知识分子的一个步骤,就是断了你的生路。他们以前也采取过,像秦晖(清华大学人文学院教授)等人都被收拾过。他们用断你生路的办法迫使你屈服。实际上也是杀鸡给猴看,警示学校里的其他知识分子。"

李大同也表示夏业良被停聘事件再次折射中中国高等教育的"奴才教育"和"告奸文化"的培养:"教育已经烂到底了,就是奴才教育,现在的北大清华有什么教育,没有对一个健全的人的教育,他们系统的培养'告密者',对青年学生的道德损害是根本性的。"

作者:吴雨

责编:叶宣

企业家王功权被正式批捕 北京當局想把中国新公民运动扼杀在萌牙状态

企业家王功权被正式批捕

中国知名律师陈有西在微博上发出消息称,已经接到北京检察机关电话通知,早前被刑拘的企业家王功权被正式批捕。政论学者陈子明抗议当局将推动新公民运动的人变成"国家敌人"

(德国之声中文网)10月21日,据中国知名律师陈有西微博发出消息,于9月13日被北京警方以"扰乱公共场所秩序"刑拘的企业家王功权被北京检察机关正式批捕。王功权目前被关押在北京第三看守所。早在9月17日,王功权妻子曹玉萍签署授权委托书,聘请律师陈有西、李道演为王功权担任辩护代理。

据悉王功权被捕与中国政府近期打压公民运动的一系列事件相关联,早在今年的7月16日,中国知名法学学者、北京邮电大学法学院教师、公盟创始人之一的许志永,因为声援呼吁官员财产公示而被捕的多位公民,被北京警方以涉嫌"聚众扰乱公共场所秩序罪"刑事拘留;8月23日,许志永再被以此罪名正式批捕。在许志永被刑拘后,王功权与中国知名经济学家茅于轼等人联名发起呼吁释放许志永的联署活动,获得数千人的联名声援。

同道未获自由,王功权再陷囹圄。继早前知名媒体人笑蜀和传知行负责人郭玉闪、旅美学者胡平等人联名呼吁释放王功权后,日前再有政论学者陈子明、北京电影学院教授崔卫平、作家慕容雪村、企业家刘苏里等人发出"无罪释放王功权"的呼吁,呼吁声明表示:"无论当局试图以何种刑事罪名加罪王功权先生,天下人皆知,这只是政治迫害。依此治国,则国无以治。强自为之,无疑将自己置于历史审判席。"

"抓捕王功权和中国新领导人上台后的风格一致"

郭玉闪向德国之声证实,王功权被捕消息属实。他早前在接受美联社采访时曾表示"王功权被抓与许志永事件相联系,从本质上来讲,都属政治打压,且和中国新领导人上台后的风格一致";笑蜀也表示这一系列事件标志着"北京當局想把中国新公民运动扼杀在萌牙状态。"

陈子明在接受德国之声采访时首先表达了他的抗议:"这是一种和建设法治国家倒行逆施的作法,像王功权这样有良心从事社会公益活动、从事公民维权活动,都是合法合宪的,没有什么被抓的理由,官方至今也没敢公布这样的理由,所以我认为这个作法是错误的,与宪法允诺的公民自由都是背道而驰的。"

"推动新公民社会的人成了中共当局的敌人"

陈子明也表示习近平上台后,一方面大打"反腐"旗号,一方面却将一些要求官员公示财产、举报贪腐的公民抓进监狱,从这点上来看,中共当局"反腐"只是作态而已:"我觉得很奇怪,抓贪官只许政府抓,老百姓举报贪官也被抓,要求制定限制贪官的、符合世界惯例的'财产公示制度'的老百姓也被抓了,他们是要限制贪官,还是想用一批'新贪官'换'老贪官'?"

陈子明认为早在5月初传出的中共内部文件"七不讲"中,将"公民社会"视作"反动理论",中共当局的语境和意识形态还停留在"人民社会"、"阶级社会"阶段,视"公民社会"为大敌。因此许志永、王功权等推动新公民社会的人理所当然的成为了当局的"敌人"。

作者:吴雨

责编:叶宣

星巴克成在华外企中的最新箭靶

星巴克成在华外企中的最新箭靶

星巴克咖啡成为中国国家媒体最新的箭靶。星巴克受到指责在中国牟取暴利。

(德国之声中文网)中国央视一则7分钟的报道批评星巴克在中国的定价,称一杯拿铁咖啡在北京的售价高于伦敦、芝加哥和孟买。上周日播出的这则报道称,在北京一杯拿铁咖啡售价27元人民币,在伦敦合24.25元人民币,在芝加哥合19.98元,在孟买合14.6元。

此前,中国官方《经济参考报》等印刷媒体抨击总部位于美国西雅图的这家企业"牟取暴利"。《中国日报》上周也发表文章,题为"星巴克不能为在中国的高价作出合理解释"。

在星巴克之前,美国科技巨头苹果公司年初因保修政策和客服受到攻击,中国国家媒体批评说苹果对中国顾客"无与伦比的傲慢"。直到苹果总裁库克(Tim Cook)道歉后,批评声才止息。近来,外国婴儿奶粉和制药企业也成为有关部门的箭靶,理由是定价不合理和腐败。

分析人士认为,公众对进口商品的高价感到不满,而官方的举措是一种回应。但问题是,这些举措主要针对外国企业,这给在中国的外国企业敲响警钟。

亚洲基准研究集团经理凯文·杨(Kevin Yeong)认为,媒体聚焦星巴克最大的可能是因为星巴克是中国最大、最知名的咖啡连锁店。"过去数月,我对所有外国企业都十分忧心,因为看上去地方政府正试图采取措施限制外国企业。"

星巴克发表声明称,在不同市场的不同定价是基于多种因素,包括各种原料设备、基础建设投入、物流运输、员工薪酬福利、租金及汇率;每个市场都是独特的,有不同的运作成本。

1999年,星巴克在中国开设第一家分店,如今已有1000余家店面,并且还在增长。明年,中国有可能取代加拿大成为星巴克在美国之外的最大市场。目标是,在2015年以前达到1500家分店。

还有分析人士说,除运作资本不同外,星巴克的定价差异还与咖啡在中国顾客的生活中扮演的角色有关。在美国,星巴克外卖的收入最高,而在中国,顾客会在店内消费,并停留一段时间。因此,星巴克对店铺环境的投资更大。

上月在北京新开的一家分店有两层,灯火通明,24小时营业,周末还有现场音乐表演。

一些网民嘲讽央视的报道:"中国的房价、汽车和汽油、上网费用、税收都比其它国家贵,为什么星巴克就不能更贵?"

来源:法新社 
编译:苗子

责编:叶宣

Friday, October 18, 2013

中共當局官媒猛批宪政民主标榜两个巩固

中共當局官媒猛批宪政民主标榜两个巩固

中共國裸官趋势:人数钱数激增级别越来越高

中共國裸官趋势:人数钱数激增级别越来越高

央视余姚水灾调查被撤稿 新闻管制带来二次伤害

央视余姚水灾调查被撤稿  新闻管制带来二次伤害

Wednesday, October 2, 2013

Fw: 恐怖的黃金周旅遊 中共國不差人 窮逼們的6*4周年大聯歡


九寨沟发生游客滞留事件
探亲的可以理解,扎堆旅游的就是找罪受,有的人可能就是"我十一去xxx玩了"的心理。中共國的旅遊就是屌絲去遭罪。

刚需长假探亲的,可以理解。这出游的,也不知道到底是旅游,还是完成"旅游"的心愿

sb年年都有,脑子都是用来摆着的

傻逼,这个时候去这些熟到透的景区玩

中国人就是老土!

来场地震震死这些傻逼!

窮逼們的大聯歡!

天朝威武,差的不是人,就是人多
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国庆黄金周故宫人流潮动呈现"人海"景观
天朝的節日就像監獄的犯人放監一樣。

看看那朝圣的人流,中国强大不是梦!

倾全国之力,举国上下,除了像蟑螂,苍蝇,厕蛹,蝗虫,蛔虫一样只会三造外——造人,造房,造假!!其他对人类有益的文明进步!一无是处!

只要这中间有人站起来高呼一声:不愿做奴隶的人起来~这个民族兴许还有救!

蟥虫满地!甚是恐怖~

天朝本来就是劣等国家,太多的蛆虫

中国的人口问题必须通过战争手段来解决~~~

中共國的奴隸、愚民就是多!
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国庆长假首日旅游不文明现象盘点
我现在终于明白了为什么说 中国人和狗不得入内 了。

没有个体尊严的社会,何谈公德?

民主未先行,始终愚民教育,民智怎么开?国民素质分明是由中国目前的社会体制和制度造成的。

子不教父之过,父不教熟之过呢?

这就是我在国外被朋友指着你们嘲笑我的原因。

把摘得银杏带回家,塞他老婆b里,浸泡后,有药用价值

河南人为什么给屠杀汉人的刽子手立雕像??!!
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话题:美国联邦政府关门 黄金价格暴跌

西方民主社会告诉人们,任何个人或组织都不能厚着脸皮强行"为人民服务";美国、比利时等告诉人们,政府是可以关闭、更换、倒台的;东德、苏联等告诉人们,国家是可以亡的;金三胖们告诉人们,没有他,就没有阳光雨露、和平生活、美好家园,甚至连宇宙也不存在。。。

政府瘫痪了这个国家一切如常,证明他们并没有把持美国大多数的权力和资源。

官不聊生的国家才是最强大的国家

饿死百姓也不能饿死ZF,真不会做官。不就是缺钱吗?找大傻中共國借啊!

美国打喷嚏,全世界吃药。黄金一夜暴跌了42.25美元,中共國大妈尿裤了。

中共國大妈就这样,有点钱就光想着钱生钱,绞坏别人的生活。这下把自己绞进去了。

网易美国网友 [yanshu660] 的原贴:
美国经济都下滑成这样了居然还有人能找到借口为政府的失职说好话,在某些国人眼里老外的屁都是香的。
jtsy801122 [网易上海市长宁区网友]:
那您去什么水深火热的美国啊?赶紧回天朝啊?我们从没有大规模的大学生失业,从没有激化的阶层矛盾,从没有4亿多的农村赤贫人口。草你妈的,我天朝宇宙真理教叫你这种裸官后代二奶赶快回国吃饭呐!

那一年(1949年),这一天,它们霸占了這个國度。自此,人被整、被打、被饿死、被害死、被奴役、被洗脑,不明是非……"


Fw: 恐怖的黃金周旅遊 中共國不差人 窮逼們的6*4周年大聯歡


西方民主社会告诉人们,任何个人或组织都不能厚着脸皮强行"为人民服务";美国、比利时等告诉人们,政府是可以关闭、更换、倒台的;东德、苏联等告诉人们,国家是可以亡的;金三胖们告诉人们,没有他,就没有阳光雨露、和平生活、美好家园,甚至连宇宙也不存在。。。

探亲的可以理解,扎堆旅游的就是找罪受,有的人可能就是"我十一去xxx玩了"的心理。中共國的旅遊就是屌絲去遭罪。

刚需长假探亲的,可以理解。这出游的,也不知道到底是旅游,还是完成"旅游"的心愿

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国庆长假首日旅游不文明现象盘点

话题:美国联邦政府关门 黄金价格暴跌

政府瘫痪了这个国家一切如常,证明他们并没有把持美国大多数的权力和资源。

官不聊生的国家才是最强大的国家

饿死百姓也不能饿死ZF,真不会做官。不就是缺钱吗?找大傻中共國借啊!

美国打喷嚏,全世界吃药。黄金一夜暴跌了42.25美元,中共國大妈尿裤了。

中共國大妈就这样,有点钱就光想着钱生钱,绞坏别人的生活。这下把自己绞进去了。

网易美国网友 [yanshu660] 的原贴:
美国经济都下滑成这样了居然还有人能找到借口为政府的失职说好话,在某些国人眼里老外的屁都是香的。
jtsy801122 [网易上海市长宁区网友]:
那您去什么水深火热的美国啊?赶紧回天朝啊?我们从没有大规模的大学生失业,从没有激化的阶层矛盾,从没有4亿多的农村赤贫人口。草你妈的,我天朝宇宙真理教叫你这种裸官后代二奶赶快回国吃饭呐!

那一年(1949年),这一天,它们霸占了這个國度。自此,人被整、被打、被饿死、被害死、被奴役、被洗脑,不明是非……"






Fw: 恐怖的黃金周旅遊 中共國不差人 窮逼們的6*4周年大聯歡


西方民主社会告诉人们,任何个人或组织都不能厚着脸皮强行"为人民服务";美国、比利时等告诉人们,政府是可以关闭、更换、倒台的;东德、苏联等告诉人们,国家是可以亡的;金三胖们告诉人们,没有他,就没有阳光雨露、和平生活、美好家园,甚至连宇宙也不存在。。。

探亲的可以理解,扎堆旅游的就是找罪受,有的人可能就是"我十一去xxx玩了"的心理。中共國的旅遊就是屌絲去遭罪。

刚需长假探亲的,可以理解。这出游的,也不知道到底是旅游,还是完成"旅游"的心愿

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中国人就是老土!

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九寨沟发生游客滞留事件

国庆黄金周故宫人流潮动呈现"人海"景观



Monday, September 30, 2013

中國高中生來美留學 7年增365倍

中國高中生來美留學 7年增365倍
by 大陸新聞組/北京30日電
09.30.13 - 06:10 am

中國官方調查研究指出,中國已是留學生的主要來源國之一,連續四年成為美國留學生總數最多的國家。根據調查,中國高中生赴美留學在七年時間內增加365倍。

南方都市報30日報導,中國與全球化研究中心和社會科學文獻出版社日前共同發布「國際人才藍皮書:中國留學生發展報告」指出,中國的留學生正有年紀低齡化,而且加劇的趨勢,同時因為金融危機以及現實因素考慮,中國在未來幾年可能會面對留學人才回流高潮。

報導指出,藍皮書指出,國際留學生主要來自亞洲國家。2011年,52.7%的國際留學生來自亞洲,23.1%的國際留學生來自歐洲,11.6%的國際留學生來自非洲,拉丁美洲和加勒比海地區占6.1%,北美洲占2.7%,大洋洲占0.9%。

從國別來看,中國、印度和韓國這三個國家則是國際留學生的主要來源國。其中,中國以20%以上的年增長率,已經連續四年成為美國留學生總數最多的國家。藍皮書以2010年為例,當年中國留學生的數量占到國際留學生總量的17%,是美國、英國、法國、澳洲、加拿大、日本等主要留學生接收國的第一大留學生來源國。

藍皮書指出,2011年到2012學年,中國留學美國的本科生增長率為31%,占中國留美學生的38.4%,留美本科生已經接近赴美讀研究生人數,即45.6%。 

根據中國與全球化研究中心對北京市五所中學出國留學情況的抽樣調查,近三年,高中生出國留學的人數和留學人數占畢業生總數的比率都有所上升,出國留學人數從2010年的215人,上升到2012年385人,占當年畢業生總數的比例從2010年的9.28%提高到2012年的15.74%。在高中生赴美人數上,從2005年到2006年的65人,到2012年到2013年的2萬3795人,七年內爆增365倍,極為驚人。

在此同時,留學生年齡明顯出現偏低趨勢,出國留學的學生中三分之二以上成績優秀,是班上的尖子生。有68.25%的學生出國前成績在班中排名為前25%,排名前50%的占89.8%。只有10.2%的學生學習成績在班級排名為50%以後。低齡留學生優質化,反映出中國國青少年人才流失的嚴峻趨勢。

藍皮書並指,近年來,中國留學人員呈現加速回中國的態勢。1978年到2012年,中國留學回國人數累計為109萬1300人。近五年回中國的留學人員達到近80萬人,接近前30年的3倍。特別是2012年,留學人員返回中國數量達到27萬2900人,同比增長46.56%。對此現象,人力資源和社會保障部部長尹蔚民形象地稱為「有史以來最大的回國潮」。
© worldjournal.com 2013

Saturday, September 21, 2013

海外购房潮掏空中国? 加国华人新移民买房价远超平均水平

海外购房潮掏空中国? 加国华人新移民买房价远超平均水平

2013-09-20 时事述评  加拿大家园


在刚刚过去的两周,笔者驾车环游了加拿大多伦多,美国纽约州的布法罗、纽约、费城,新泽西州的爱迪生,康乃狄格州的纽黑文等地,又一次实地考察了北美房地产市场的最新状况以及华人群体的购房新情况。


华人已是美加房地产市场上一支重要的生力军。中国因素是美国房地产市场火爆的重要推动因素之一,也造成了中国国内房地产市场需求及资金的流失。这是一个不断"釜底抽薪"的过程,长期定会对中国国内市场产生质的影响。


第一站,加拿大的多伦多。近两年来,多伦多的房地产市场持续火爆,即使在金融危机风暴中,多伦多房价整体上也没有发生大的下跌。最近半年来多伦多房地产市场非常火爆,尤其是华人聚集的Markham市和Richmond Hill市。这两个城市华人人口占到30%以上。


由于加拿大银行对新移民置业提供一些优惠措施,笔者认识的几个新移民朋友都在最近一年内购买了住房,而且基本上是价值100万加元(约合72.66万欧元)以上独立的HOUSE(独立屋,即中国国内所说的"独栋别墅",区别于"公寓",即中国国内的楼房。独立屋是北美主要的房屋形态),普遍首付三成左右,30年左右按揭,5年锁定利率3.15%左右,最近一个月左右加拿大刚刚上浮了利率,大概会在3.3%左右。


华人这个购房数据大大超过了多伦多市政府统计的居民房屋价格40万加元(约合29.06万欧元)的统计中值,而且也普遍超过来加拿大5年以上的老华人移民购买房屋的价格。


美国纽约州布法罗的朋友今年也感觉到房价明显上升了8%左右,市场交投十分活跃。笔者在当地一位华人中介的带领下参观了一座在建的新房项目。面积3000平方英尺(约合279平方米)左右,全实木地板,精装修,50万美元的样子。而且我们看的是正在布置的第二套样板房,中介说第一套样板房已经被华人购买。


另外,我们还看了一套可以说"金碧辉煌"的5000平方英尺(约合465平方米)的二手房豪宅,要价80万美元左右。当地最知名的大学是纽约州立大学,当地一位老华人移民朋友围绕着学校大大小小购买了二十几套房子用于出租,租金回报率非常可观。而另外一位正在办理移民的朋友已在近期购买了当地一套独立HOUSE和一套公寓。


新泽西州是美国的花园之州,其中的爱迪生镇是传统的华人聚集城市,汇聚了在纽约工作的TMT、生化、医药等行业大量的华人精英群体。朋友介绍,两年来房价稳步上升,他几年前购入的房产,在两年前还下跌10%左右,今年见面时也高兴地说现在已经解套,大概还涨了10%, 一上一下之间,两三年光景上涨20%。


纽约的房子,如果用一个字描述就是"涨",两个字"大涨",三个字"持续涨"。即使在所谓的金融危机期间,也没有下跌。


笔者的一个朋友总结得很好"你看曼哈顿N年不动的地基今年起瞬间变高楼,每个宾馆门面开始重新翻新;波士顿、费城、 华盛顿特区、弗吉尼亚东海岸一路基建工程熙熙攘攘;你再听卖房的资深中介忙得没空接你的电话匆匆挂断,在美中资银行过去18个月房屋贷款业务做到手软,你就知道美国房地产复苏的情况了。" 


简单总结一下美国加拿大考察后笔者的几点体会:第一,华人在美国、加拿大的密度非常之大,可以说无处不在。笔者即使是在偏僻的纽黑文大学(地处西黑文镇)迷路,在一户人家门口的车道调头,也看到几位中国人在门口干活聊天。新泽西的重庆"刘一手火锅店"内的客流和嘈杂程度,基本和中国国内相当。华人已经是美加房地产市场上一支重要的购买生力军。


其二,美国的所谓"大城市"房地产价格比中国现在中心城市还是相对便宜,除纽约之外,50万美元可以在大多数城市买到相当好的房子。对于刚下飞机的华人朋友来说,美国的房价有"致命的诱惑"。


其三,新移民购买力强大,买房子是华人骨子里的特色。统计资料显示,华人新移民多数会在抵埠一年内购买住房。虽然多数华人新移民在美国的银行没有信用分,但由于美国加拿大银行的弹性政策,绝大多数可以变通得到银行按揭。这样对于一般携带较多资金的华人来讲,无形中增大了购买力,买房计划由小房子变成大房子,由一套变成了两套。 


其四,华人爱买房子,但是对房子的经营保养普遍较差。华人把房子当作投资和财富的储存手段,房子很好,但是内部普遍较差,"房子外面一看是老板,进去一看是民工"。相反,西人的房子无论从保养、陈设、绿化、泳池、小细节等方面都要强华人很多。所以,即使华人买房,也多倾向于从西人手中购买。


最后一点观察:华人移民资金外流数量巨大,中国国内地产长期堪忧。笔者接触到的新移民要么正在购买海外房产,要么在办理移民手续的过程中提前购买了房产,还有父母为留学生留在美加购买等等。大老板在整栋楼买,普通人在一套套买,这中间海外中资银行的放水,也大大助力了中国国内的资金外流。


华尔街的一个朋友总结:"中国多年流血流汗积累的财富,正在通过各种途径反哺美国,房地产是主要的投资形式"。中国因素是美国房地产市场火爆的重要推动因素之一,也造成了中国国内房地产市场需求以及资金的流失。这是一个不断"釜底抽薪"的过程,长期看定会对中国国内房地产市场产生质的影响。


你不完全知道的38个历史

你不完全知道的38个历史

2013-09-20  


1、秦始皇灭了六国,但并未统一中国,因为当时还有一个卫国。


2、中国历史上最牛的权臣是南北朝时期的宇文护,他权倾朝野的时代历经西魏、北周两朝,这期间他一共杀了3个皇帝。


3、唐朝最强盛的"开元之治"时期,全国有户820万,是唐朝的最高值;而隋朝"开皇之治"时期,全国就有户890万。终唐一世,各项经济指标都没有恢复到隋朝水平。


4、被"主流"专家们诟病为"军事软弱"的宋朝,对外战争(交战规模万人以上,不包括统一战争和国内战争)的胜率超过了70%;而被认为是军事最强盛的唐朝却在对外战争中胜少负多。


5、宋朝士兵的平均作战负重是32公斤,训练负重还要高于这个数值;现在美国最精锐的特种部队的训练负重不到15公斤。


6、中国在北宋神宗元丰年间(1078-1085),城市化率达到惊人的30%以上;在所谓"康乾盛世"时代,这一比例也不过9%;新中国在21世纪初才重新达到这一数值。


7、同样是元丰年间,中国华北地区的钢铁年产量达到了15万吨;工业革命后的英国在1788年钢铁产量才达到7.6万吨。


8、整个北宋时期,中国一直在扩张领土,直到"靖康之变"的前一年(1126)才停止。北宋前期主要是攻击契丹,到澶州之盟为止;中后期则注重对西夏和吐蕃的攻击,特别是对吐蕃河湟地区的进攻收复了唐代失地,大大扩张了领土。


9、尽管南宋大多数时间都将秦桧作为反面典型,秦桧所创的"宋体字"是整个南宋时期的官方文书通用字体。


10、整个南宋时期,中国一直没有定都,临安府的级别不过是"行在"(陪都)。


11、南宋之所以一直偏安并非完全因为统治者不愿收复故土,而是因为民间反对的声音太大。更让人意想不到的是,民间之所以反对是因为担心收复故土后宋廷会增加江南地区的税收来扶植已被女真人严重破坏的收复区。


12、南宋时期,熟练雇工的工资高于知府工资。(宋朝知府一般是从三品或正四品,年薪在400贯以上,至少相当于今天的15万元人民币)。


13、中国南宋时期最先进的织布机有1800多个活动构件,其中有的技术是现代化织布机也无法达到的。


14、南宋中后期,中国(仅指宋)的人口占世界人口的15%左右,经济总量却占到了全球的75%以上;今天我国人口占世界人口的21%,经济总量占全球比例却仅为4%。


15、在1233年宋蒙联军攻打蔡州的时候,南宋名将孟珙救了蒙古将领张柔一命。4年后,张柔的儿子张弘范出生,而崖山一战灭亡南宋的就是这位张弘范。


16、南宋数学家秦九韶至晚在1247年就已经发现一元三次方程的求根公式,欧洲人在400多年后才发现,但在中国的课本上这个公式仍是以那个欧洲人的名字来命名的。


17、吉尼斯世界记录人类灾难篇排名第二为:元军对宋朝农民的屠杀(3500万人);蒙古帝国军队在13世纪征战在亚欧大陆屠杀了2亿人,成为了人类历史上最不光彩的一项吉尼斯纪录,其中,仅中国境内就有6000万人死于蒙军屠杀;与之相比,遭纳粹屠杀的600万犹太人简直是小巫见大巫。


18、明朝在永乐年间与越南发生了一场战争。此战明朝军队号称80万,而越南军队更是号称700万,实际上双方军队总数加起来也不过30万,这毫无疑问是中国历史上牛皮吹得最大的一场战争,那时越南还是中国属国。


19、郑和下西洋的船队中吨位最大的宝船排水量约为7500吨。


20、中国历史上唯一一个只娶一个老婆的皇帝出现在明朝,他就是明孝宗朱祐樘。


21、中国最早提出计划生育理论的不是马寅初,而是明朝万历年间(1573-1620)的内阁首辅申行时,而最早实施计划生育的时候却是在更早的宋朝。


22、明朝的万历皇帝曾连续28年不上朝,创造了中国皇帝的纪录。但是,这期间中国无论对内还是对外的战争均获得全胜。归根到底是明朝拥有强大的内阁及行政系统,皇权受到极大制约,已经无法与从前的王朝相比。后来满清在这方面发生了极大的历史倒退。


23、自1572年"隆庆开关"到1644年明朝灭亡,这70多年的时间里,全世界生产白银总量的1/3涌入中国,共计约3.53亿两(保守估计,目前重新估计约为5亿两)。并且全球2/3的贸易与中国有关。


24、16世纪西班牙殖民者在南美掠夺的白银几乎都通过贸易的形式最终流入了中国。


25、南宋开禧二年(1206)中央财政收入达到8000万贯钱,当时全国人口约7000万。清廷到1900年代为8000万两,人口却有4亿。而南宋1贯钱购买力是清末一两白银的2倍。更重要的是,宋朝税率低于清廷。


26、公元763年,刚刚经历了安史之乱的唐朝中央政府兵力不足,被叛将仆固怀恩引来30万蛮族军队,将长安、洛阳占领。唐肃宗最后用东都洛阳的全部青年男女和财物作为贿赂,引来回纥军队收复两京,才使汉族免于亡国灭种。


271644年中国北方爆发了一次大型鼠疫,造成驻守北京的20万明军全军覆没,这直接导致了明朝亡于李自成。随后北方牧猎民族乘机进入中原,建立了延续200多年的少数民族政权。与唐朝的游牧民族趁中原王朝内乱入侵相比,明末的这次中原内乱使牧猎民族成功灭亡了华夏政权,建立了导致历史倒退的新政权。


28、被使用时间最长的年号不是康熙,而是明朝最后一个年号——崇祯,一共被朝鲜使用了265年。


29、清廷乾隆时期修《四库全书》,总计存书3457部,79070卷,禁毁6766部,93556卷。


30、发动第一次鸦片战争是英国议会通过投票产生的结果,支持战争的一方仅获得9票的优势。


31、第一次鸦片战争结束后,有人在京城某仓库意外发现一批封存了200多年的火器。这批火器是明朝末年制造的,其中有的竟然比英军的装备还要先进。


32、清廷的道光皇帝为人十分节俭,喜欢穿有补丁的衣服,但打个补丁却要花四两银子。


33、第二次鸦片战争时期,清军曾以12万对阵2万英法联军,结果阵亡3万余,而对方仅阵亡4人,但病死的却有几十人。


34、辽道宗耶律洪基曾写诗表达了后悔自己生在蛮夷之国和"来世做中国(宋)人"的愿望。与之类似的是,宋仁宗庆历六年(1046),朝鲜国王王颛也写诗表达了类似的愿望。


35、南宋灭亡的时候,日本"举国茹素"来哀悼大宋的灭亡。元世祖忽必烈因日本此举,且倭主不来朝贡,造大船7000艘往攻,结果船队被暴风雨所摧毁,日本人从此将此风称为"神风"。二战中"神风敢死队"即出自这个典故。


36、明朝亡后,朝鲜和日本认为中国已亡,日本从此蔑称中国为"支那"。明治维新后,自认为华夏正统的日本曾打着"攘夷主义"的旗号发动甲午战争等对清战争。唐、宋、明时作为对中国文明衷心倾倒的两个附属夷国,日本和朝鲜至今因还因宗主国文化沦丧而对中国存有偏见。


37、由于满清毁书,今天中国大学中文系、历史系的教授经常前往日本、韩国查阅中国古籍,如此才能写出有见地的古代文学、历史论文。


38、列寧不是死於被暗殺,而是死於性病梅毒!



Wednesday, August 28, 2013

“北京有多发达, 河北就有多落后”魔咒打破

"北京有多发达, 河北就有多落后"魔咒打破

2013-08-27  


期待已久的《首都经济圈发展规划》编制工作终于收尾,虽然并无出台的具体时间表,但8月11日,国家发改委地区经济司综合处处长杨荫凯在河北省灵寿县县域新型城镇化路径暨生态经济发展研讨会上向经济观察报透露,规划出台正进入加速度。

十年前,有关京津冀一体化的规划就开始纳入国家发改委的工作。2004年11月,京津冀都市圈区域规划编制正式启动。但因京津冀三地分歧,规划迟迟未能出台。随后,突出北京核心地位的首都经济圈概念出现在2011年版的国家"十二五"规划当中。

新的首都经济圈规划,一个重要功能是为了解决"环京津贫困带"问题。为此,今年的3月和5月,河北省分别与北京和天津市签署了区域合作框架协议,进一步深化合作,着力打造首都经济圈,加快区域一体化进程,共促区域经济社会协调发展。

经济观察报接触的区域经济专家透露,年底或将出台的《首都经济圈发展规划》重新定义了产业升级,平衡了此前京津冀三地关于产业定位的分歧。河北不愿意再做北京的"米袋子"和"菜篮子",他们也要参与圈内的产业竞争。

环京区县脱困路径

"环京津贫困带"是亚洲开发银行在2005年调研之后提出的概念——河北省环绕京津的区域有24个贫困县涉及200多万贫困人口。令人惊讶的是,这片区域与中国西部地区最贫困的"三西地区"相比,处在同一发展水平,有的指标甚至更低。

位于北京天安门正南50公里的河北省固安县,正处于这个贫困带上。虽然紧挨首都,但当时的固安是一个典型的农业县,钓具、肠衣、滤芯和塑料是支撑县域工业的"四大金刚"。2001年,全县财政收入只有9000多万元,连发放公教人员工资都捉襟见肘。

与环绕北京的其它河北省区县一样,谁都不愿意抱着首都的金饭碗受穷,都在想着法子突围。上世纪七八十年代,三河市的燕郊镇,因为有许多国家部委直属单位的迁入而率先突围。如今的燕郊已成功"脱困",并成长为一个近40万人口的北京东卫星城。

但固安并没有这样的先天优势,突围的路径选择也与燕郊不同。2002年6月28日,固安工业园区奠基,并且做出了一个大胆的尝试——采取"政府主导、市场化运作"的开发建设方式。这一市场化模式在当时的中国并不多见。"政府大胆放手,这也是形势逼出来的唯一选择。"廊坊市人大常委会副主任、时任固安县委书记的毕晓明回忆说。形势逼出了成绩:过去十年,固安县财政收入增长20倍,项目总投资增长50倍,年均增速位居廊坊十个县市区之首。

十年来,固安县域经济发展迅速。当地政府提供的数据显示,2012年GDP完成92.7亿元、财政收入19.38亿元,分别比2007年增长121.8%和735.3%。固安作为首都的卫星城,也走出了一条从"无"到"有",从"有"到"优"的产业升级之路。

固安的"脱困"得益于京津冀一体化。固安工业园区建区之初,就看准了北京产业转移的趋势,历时三年投入3000多万元,聘请了8个国家30多位顶级专家完成了工业园区的规划设计。而这一投入相当于当年固安县一年财政总收入的1/3。

正因为有了如此超前的产业规划,通过专业招商、服务创新,使得固安形成了电子信息、高端装备制造和汽车零部件三大产业集群。拥有了一大批行业龙头企业,由农业大县转变为工业强县,实现了产业结构的升级和经济增长方式的根本性转变。

产业升级样本

但承接北京产业转移并非唯一路径。环境污染、产能过剩等问题,也让京津冀三地意识到了产业升级的必要性。今年"两会"期间,李克强总理提出了打造"中国经济升级版"。河北省政策研究室首席研究员马建章表示,产业结构优化升级是转变经济发展方式的关键。

从京津冀都市圈规划到首都经济圈规划,编制工作难度之所以大,原因在于京津冀三地虽有合作意愿,但各自需求仍有不同。三地各有算盘,分歧由来已久。在多次的规划中,河北仅被定位为京津的"米袋子"和"菜篮子"。

河北省显然不只是想做"米袋子"和"菜篮子",他们也需要参与圈内的产业竞争。以产业结构而言,京津冀三地都形成了钢铁、化工、建材、电力、重型机械、汽车等传统支柱产业,而今又在竞相发展电子信息、生物制药、新材料等高新技术产业。

行政体制的束缚也一直是河北省参与京津冀一体化的瓶颈。以交通为例,河北省目前与京津还处于"对而不接、近而不通、通而不畅"的状态,这直接影响相互之间分工合作。而首都经济圈规划将取消圈内的行政关卡、收费关卡等跨区障碍。

因此,重新定位三地的产业结构变得尤为重要。马建章表示,京津冀产业结构总的方向应当是谋求和形成北京高新技术产业和生产性服务业优势、天津先进制造业优势和河北资源及传统产业优势之间的链接机制和互补效应。

马建章希望首都经济圈规划中,河北的产业升级要体现在三个方面:一是促进产业转移;二是以高新技术改造提升传统产业;三是培育战略性新兴产业。如此,河北才能借助京津辐射,进行产业结构调整,发挥基础优势发展新能源、生物医药等新兴产业。

事实上,这已经成为河北省地方政府的共识。2010年河北省提出了建设环首都绿色经济圈的设想,产业升级也是这一设想的路径之一。就连远离首都经济圈核心的石家庄市灵寿县,也希望"在产业发展中,选择高科技产业,减少环境污染"。

比如固安在2013年就邀请麦肯锡重新梳理了产业结构,重筑产业生态系统,目的是希望"固安制造"向"固安智造"和"固安创新"全面升级。

除了三大现有产业集群,固安县还谋划了航天、生物医药、新一代平板显示、节能环保、临空五大战略新兴产业集群,金融、电子商务结算与现代物流两大生产性服务业产业集群。固安冀望到2020年,打造1500亿产值的中国北方"产业高地"。

其中,5月17日开园的固安肽谷,成为河北省产业升级中发展生物医药新兴产业的排头兵。博雅干细胞集团、北京大学分子医学研究所、北京博辉瑞进生物科技有限公司、美国华人生物医药科技协会(CBA)等六个项目的入园拉开了固安产业升级的序幕。

首都经济圈新门户

固安的产业升级想象源自大环境的变化。2012年,北京新机场(也称首都第二机场)确定选址与固安县一河之隔的北京市大兴区榆垡镇境内,大兴区南各庄与河北廊坊市广阳区白家务接壤处。这一选址地处首都经济圈的核心,方便机场辐射京津冀三地。

北京新机场的落户使得这一区域成为首都经济圈的新门户。中国民航大学综合交通研究所所长欧阳杰在接受经济观察报采访时就说,北京新机场经济发展应成为引领京津冀地区区域经济增长的引擎之一;其航空城模式也应成为区域空间结构优化的契机。

早在2009年,廊坊市就已总体规划开发建设100平方公里的临空经济区,共涉及廊坊市广阳、永清和固安三县(区)。如今这一规划已被上升为河北省发展战略。而在北京市大兴区榆垡镇,"首都新航城"的标牌也被立了起来。

欧阳杰认为,从区域宏观层面来看,新机场作为服务于首都经济圈的重大基础设施,应体现出"区域共赢"原则,既能推动区域经济的快速发展,也能实现区域机场体系、区域交通体系和区域空间结构的优化升级,还能带动区域内的产业升级。

这让固安县的产业升级有了更大的底气。依靠空港经济和他们选择了生物医药、新一代信息技术、航空航天制造三大战略性新兴产业,作为未来十年固安产业升级的最强劲引擎。其中,肽谷生命科学园就是其全力打造生物医药科技创新产业的载体。"国内很多发达地区都选择了大力发展生物医药产业,作为推动区域经济升级的突破口。"固安县委书记薛永纯说,上海张江、苏州生物纳米园、北京中关村生命科学园等,都已在发展生物医药产业方面先行一步,成为区域经济竞争的领跑者。《中国产业升级研究报告》的参与者、中国国际经济交流中心秘书长魏建国说,固安肽谷或将成为以战略性新兴产业推动区域产业升级的全新范例。其在产业升级方面的有益探索,意义已远超抢占生物医药制高点、促进区域经济迅速壮大本身。"北京有多发达,河北就有多落后",这显然是首都经济圈需要打破的魔咒。